Drie keer zeeën van ruimte

Fantastisch wonen op een schitterende plek aan de rand van Leusden!

Deze vrijstaande woning met garage heeft een heerlijke tuin op het zuid/westen en ligt op een schitterende locatie in de wijk 'Langenbeek' aan de rand van Leusden. De woning is onder architectuur gebouwd en heeft een speelse indeling. De royale woonkamer, de ruime woonkeuken én bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers maken van deze woning een heerlijk thuis voor het hele gezin! En.... niet te vergeten, er is een ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond, daarmee is deze woning nog levensloopbestendig ook! De woning is goed onderhouden en goed geïsoleerd. Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig en daarmee bent u al voorbereid op een duurzame toekomst. Binnen één minuut lopen bent u in het natuurgebied van de 'Liniedijk' en het 'Valleikanaal'. Alle faciliteiten als scholen, winkels, restaurants en sportgelegenheden zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen 10 autominuten bent u op de snel richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle en met 20 minuten fietsen in de oude binnenstad van Amersfoort.

Kenmerken:
Vrijstaande woning op een schitterende plek.
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
* Zeer ruime woonkamer met open haard.
* Dichte keuken met inbouwapparatuur.
* Grote bijkeuken.
* 3 slaapkamers op de verdieping.
* Groot dakterras.
* Badkamer en separaat een toilet.
* Bergruimte met cv-opstelling 2019 en 2e bergruimte onder de schuine kap.
* Zonnige tuin op het zuid/westen met veel privacy.
* Garage met elektrisch bedienbare garagedeur.
* Voorzien van alarminstallatie.
* Woonoppervlakte 210m². Inhoud 884m³.
* Goed geïsoleerd en goed onderhouden.
* 18 zonnepanelen.
* Energielabel B.
* Perceeloppervlakte 597m².
* Mogelijkheid voor je kantoor of praktijk aan huis.
* Centrale ligging op korte afstand van alle faciliteiten.
* Op enkele autominuten van de oprit naar A28 en A1, richting Utrecht of Amsterdam.

Wat een leefruimte heeft deze woning! De woning is geheel uitgebouwd en heeft grote garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze twee-onder-één-kapwoning met verwarmde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, is zowel aan voor- als aan en achterzijde uitgebouwd en.... er is een grote dakopbouw geplaatst met voor en achter een grote raampartij. De uitbouw zorgt voor veel extra leefruimte. De woning heeft een speels ingedeelde woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar een fantastische tuin met een groot zonneterras met veranda en een buiten berging. Het geheel ligt op een mooi perceel van 245m², in het centrum van Achterveld. Alle faciliteiten als winkels, scholen, restaurants, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Ben jij op zoek naar een woning met veel leefruimte? Laat je verrassen en bel Snel voor een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien.

Kenmerken:
Leuke twee-onder-één-kapwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
* De woning is geheel uitgebouwd en heeft veel leefruimte.
* Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis.
* Grote speels ingedeelde woonkamer keuken.
* Naar voren uitgebouwde hal en keuken met extra dakvensters.
* Keuken voorzien van div. inbouwapparatuur.
* Badkamer met inloopdouche, badkamermeubel.
* Separate toiletruimte.
* Grote zolder met veel daglicht. (voor- en achter een grote raampartij).
* Mogelijkheid voor 2 extra kamers, of te gebruiken als kantoorkamer of thuiswerkplek.
* CV-ketel Intergas vernieuwd in 2022.
* Zonnige fraai aangelegde tuin op het westen.
* Tuin voorzien van een zonneterras, een groot overdekt terras/veranda en tuinhuis.
* Perceelgrootte 245m².
* Centrale ligging op korte afstand van alle faciliteiten.

Vanaf nu:

Elke dinsdag van 17:00 tot 18:00 OPEN HUIS!

Een mooie instapklare jaren 30, 2-onder-1-kapwoning (nageïsoleerd) in één van de meest favoriete straten van Spakenburg.
Met alle voorzieningen op korte afstand is dit een top locatie! Dus wacht niet te lang.. Bel Snel ERA makelaars!

Kenmerken:
+ Energielabel D
+ Nageïsoleerd
+ Nette en strakke afwerking
+ Originele indeling vanuit de bouw
+ Originele jaren 30 deuren in de gehele woning
+ 4 slaapkamers
+ Dubbele dakkapel
+ Openhaard
+ Glas in lood
+ Markiezen 2022

Overdrachtsbelastingvoordeel:
Mocht u onder de 35 jaar oud zijn, dan betaalt u bij deze woning geen overdrachtsbelasting!