Eén van de belangrijkste zaken rond een woning is dat u zich er zeker en geborgen wilt voelen. Dat geldt voor uw huidige woning, maar ook voor uw volgende woning. Met de aan- of verkoop van een huis zijn behoorlijke bedragen gemoeid. Voor een koper, maar ook voor u als verkoper komen onverwachte kosten achteraf dan heel ongelegen.
Zorgeloos kopen en verkopen
Een ERA-makelaar biedt u als verkoper de mogelijkheid om uw woning met ERA Garantie aan te bieden. Met deze ERA Garantie garandeert u dat de goedgekeurde installaties in uw woning naar behoren werken. Vrijwel elke woning die via een ERA-makelaar wordt aangeboden, komt in aanmerking voor deze ERA Garantie.
De te garanderen onderdelen van de woning worden op het ERA Garantie Certificaat vermeld. Dat geeft uw koper de zekerheid die hij wil. Voordeel voor de verkoper is dat hij een optimale verkoopprijs kan bedingen. Een mankement kan immers zomaar ontstaan.
Met de ERA Garantie is er dan geen probleem, want alle in het ERA Garantie Certificaat® opgenomen onderdelen van de woning zijn gegarandeerd. Mocht er na de overdracht toch een defect ontstaan, dan wordt er zo snel mogelijk een oplossing geboden. De koper wordt zo niet geconfronteerd met onverwachte dure reparaties.
ERA Garantie: een goed gevoel
Waarom ERA Garantie?
✓ Uw woning springt eruit in de grote massa, want u garandeert de werking van de mechanische installaties in uw huis zwart op wit.
✓ Een koper, die meestal wat geld reserveert voor reparaties in het eerste jaar na aankoop, kan iets verder gaan met zijn bod op de woning vanwege de zekerheid dat grote reparaties toch worden opgevangen.
✓ Een woning met ERA Garantie verkoopt doorgaans aanzienlijk sneller dan een woning zonder garantie.
- Een woning met ERA Garantie brengt doorgaans iets meer op dan eenzelfde woning zonder deze garantie.
✓ Een advertentie wekt verwachtingen. De ERA Garantie is even duur als een gemiddelde advertentie, maar werkt concreet: het geeft extra aandacht tijdens verkoop, maar geeft ook 12 maanden lang zekerheid aan de koper na de verkoop.
✓ Op het ERA Garantie Certificaat kunt u zien of alle gekeurde installaties daadwerkelijk gegarandeerd worden.
Installaties die vallen onder de ERA Garantie
De navolgende installaties vallen onder de ERA Garantie, mits ze naar behoren werken op het moment van keuring.
- Zichtbaar loodgieterwerk binnenshuis, waaronder gasleidingen, afvoerleidingen en waterleidingen.
- De inpandige sanitaire voorzieningen, zoals toiletten, wastafels, douche-aansluitingen en stortbakken.
- De zichtbare elektriciteitsvoorzieningen, van een eenvoudige deurbel tot de complete goedgekeurde bedrading in huis. Dus ook wandcontactdozen en lichtschakelaars.
- Alle keukeninbouwapparatuur, waaronder de vaatwasser, de oven, de magnetron, de kookplaat, de koelkast, maar ook een stoomoven en een kokend waterkraan.
De garantie gaat in op het moment van transport van de woning en geldt 12 maanden.
De ERA Garantie dekt de kosten van reparatie aan (een van genoemde) installaties, als een bestaande inboedel- of opstalverzekering dat niet doet. Zodra dit het geval is, kunt u een beroep doen op de ERA Garantie.
Bij elke reparatie geldt een eigen risico van €150,00.